Pronájem obchodního prostoru, 64 m² - Praha - Nusle

PŘEDMĚT A MÍSTO NÁJMU
Prodejna 64m2 Křesomyslova 384/17B Praha 4 Nusle (u Fidlovačky). Prodejna je vybavena samostatnou klimatizací s DO, kuchyňka s kuchyňskou linkou 2m2m šatna 2,5m2 a WC 5m2.
POPIS
Prodejna má výlohu do ulice a okno do dvora. Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých chodníků. Prodejna je cihlová zateplená a vytápěná řadová přízemní budova. Prodejna má novou dlažbu, zářivkové osvětlení a plastové výlohy s bezpečnostní folií. Výška stropu: 2,9m - kazetový minerální podhled. Vstupní jednokřídlé dveře šířka 84cm výška 196cm s bezpečnostní elektrickou roletou. 2x výloha šířka 250cm výška 180cm se sklopnými mřížemi v celé ploše. Prodejna byla 15 let vzorkovnou prodejnou kamen a krbů.
VYBAVENÍ A ROZVODY
Ústřední topení s plynovým kotlem. Internetové připojení Profi OPTI 100/100 Mb/s, 450,-Kč /měs. Pe3ny Net. Strukturovaná PC síť – snadný skrytý rozvod po celé provozovně. Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně. Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO. Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně
Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu. Hasicí přístroje 1x hydrant 1x 1x zásuvka 380V.
PARKOVÁNÍ A DOPRAVA
Přímo před prodejnou je placené veřejné parkoviště - zóna Praha 4. K dispozici je jedno vyhrazené parkovací místo na soukromém pozemku v čele areálu. BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti. Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I. P. Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám.
VYUŽITÍ A DOBA NÁJMU
Vhodné na vzorkovou prodejnu, kancelář nebo e-shop. Prostory jsou volné od 1.1.2025 předpokládaná doba pronájmu 3-5let.
REKLAMNÍ PLOCHY
Reklamní panel nad výlohami 5m x 1,5m je v ceně nájmu. Reklamní totem na parkovišti pozice č.1. rozměr 128cm x 97cm zdarma.
CENA NÁJMU A SLUŽEB
Měsíční nájemné je 270 Kč/m2 - 17.300 Kč bez DPH a služeb. Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem z podružných měřidel – odhad 2.000 Kč bez DPH. Požadovaná kauce jeden a půl nájemného.