S odkazem na nový Stavební zákon č. 283/2021 Sb., který klade důraz na přesnost a pravdivost stavební dokumentace, musí každá stavba disponovat aktuální stavební dokumentací odpovídající skutečnému stavu. Od 1. ledna 2024, tak v případě nedodržení této povinnosti hrozí vlastníkovi nemovitosti sankce až do výše 400 000 Kč.
Důvodem pro aktualizaci stavební dokumentace jsou zejména stavební úpravy a rekonstrukce, prodej nebo pronájem nemovitosti, případně žádost o poskytnutí hypotéky.
Nevíte si rady jak správně postupovat?
Nejdůležitější je profesionální zaměření a zajištění všech údajů odpovídajících reálnému stavu vaší nemovitosti. Následuje vypracování pasportu stavby, tj. zajištění komplexní dokumentace včetně výkresů, technické a průvodní zprávy, kde je detailně popsán skutečný stav nemovitosti. Proto doporučujeme obrátit se na architektonickou kancelář, která má zkušenosti s přípravou stavební dokumentace v souladu s platnými předpisy.
Včasnou aktualizací stavební dokumentace podle požadavků nového Stavebního zákona se vyhnete riziku vysokých pokut.
Pro více informací a případný odhad ceny vaší nemovitosti nás kontaktujte.
