Advokátní úschova peněz při prodeji nemovitosti.

Advokátní úschova zaručuje bezpečný převod peněz. Jedná se o jeden ze způsobů úschovy kupní ceny do doby, než dojde k přepisu vlastnického práva.

Jaké jsou výhody pro prodávající a kupující:

• chrání Vás před přepisem vlastnického práva na kupujícího ještě před tím, než budou peníze za prodej nemovitosti uloženy do úschovy
• advokát před tím, než přijme prostředky od kupujícího, prověří zdroje finančních prostředků dle zákona č. 253/2008 Sb.
• chrání kupující, a to i pro případ, že by z jakéhokoliv důvodu nedošlo k přepisu vlastnického práva
• pro případ, že se v mezičase prodávající rozhodne z nějakého důvodu nemovitost neprodat
• chrání kupující v případě nenadálé události (např. při úmrtí prodávajícího a následném dědickém řízení)

Jaká je role advokáta / právníka v celém procesu prodeje / koupě nemovitosti.

• prověřuje právní stav nemovitosti (omezení vlastnických práv, věcná břemena atd.), připravuje smlouvy spojené s převodem nemovitosti a úschovou kupní ceny a návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, přijímá a vydává potvrzení o úschově kupní ceny, po převodu vlastnického práva, dohlíží na řádné vyplacení peněz z úschovy, informuje všechny zúčastněné o každém pohybu,
• advokátní úschova je regulována advokátními předpisy, advokát na každou úschovu zřizuje samostatný účet, každá úschova je registrována u České Advokátní Komory
• seznam registrovaných advokátů, kteří jsou oprávněni zajišťovat úschovu, naleznete na -  http://vyhledavac.cak.cz/
• advokát je ze zákona pojištěn